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楼市调控再升级认房又认贷 北京真的会无房可卖吗?
发布时间:2019-10-08 11:25:37 | 发布者:班卡螃蟹网 | 文章阅读量:3893 

2016年北京常住人口为2172.9万人,也就是说,如果按照一户三口之家计算,北京的存量房户均超过1套。

“北京楼市库存不足”的论调之所以能够一次次出现,是因为大量的存量房并没有真正有效流转起来。在一些业内人士看来,北京二手房3%左右的换手率并不算高。

2016年底的中央经济工作会议已为今年楼市定下“平稳健康发展”主基调,提出要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,并就房地产市场长效机制建设做出了布局。让一些热点城市的住房从金融属性回归居住属性是大势所趋,也是众望所归,人们希望这个过程付出的代价少一点。记者杜鑫

事件:公司发布2017年年度报告,全年实现收入36亿元,同比+2.55%,归母净利润3.2亿元,同比-9.8%,扣非净利润2.25亿元,同比-20.8%;其中17Q4收入10.9亿元,同比+11.4%,归母净利润8290万元,同比+1.6%,扣非净利润6823万元,同比-8.1%;同时,拟每10股派发现金红利3.5元(含税),分红率达55.6%。

除了反年改中部的“如影随形”抗议外,部分退军团体与“全台拔菜总部”也于台南举办誓师大会。众人在现场高喊,“蔡英文下台”“民进党不倒,台湾人民不会好”等口号。

他表示,中国政府高度重视保护和促进人权。新中国成立以来,特别是改革开放40年来,中国人权事业取得了历史性进步,这一点,中国人民最有发言权。

宁光院士作为口服胰岛素在中国临床试验的负责人,他对21新健康记者表示:“国家在药审改革以后,审批的整个流程加速了,在保障药品的安全性方面更加严格,更加标准化。从这一点上来讲使得这个药能和美国的临床试验同步,我们就可以进行国际多中心的研究,在人种上的问题全部都可以解决了,这是一个巨大的进步。因为审批速度加快了,我们很乐观地估计,中国患者将和其他国家患者同步使用口服胰岛素,如果更乐观,我们可能是第一个使用这个口服胰岛素的国家。”

近日发布的《北京市2017年国有建设用地供应计划》显示,住宅用地计划供应610公顷。其中商品住宅用地计划安排260公顷,比2016年的850公顷骤减近七成。

北京存量房有多少?北京房地产业协会副会长陈志2015年在接受媒体采访时分析说,北京有6亿多平方米的住宅,按照单套100平方米计算,即存量房约600万套。而伟业我爱我家的最新数据显示,北京的存量房约在800万套以上。

值得一提的是,由于统计口径问题,大量商住房可能未被统计在存量房之内。

谢娜微博回应

在走访各大银行网点时记者发现,部分中小银行将ETC优惠力度进行了调整,有的银行降低优惠力度,有的甚至取消此业务。

据悉,陈晓的新戏《如影随心》杀青了一段时间,陈晓也即将开始新戏拍摄,如今的板寸头似乎是陈晓为扮演好新角色的有一个尝试。

尽管过去一年房地产去库存取得了不错的成效,尤其是在一二线城市,但是还没有到库存不足、无房可卖的地步。上述论调至少犯了两个错误:一是房地产库存是个动态的概念,并非静态。在房子被卖掉的过程中,也会有新的房子补充到库存中,并非一成不变。二是尽管土地供应量减少、新房库存减少,但是并不能因此判定北京无房可卖,因为还有庞大的二手房市场。

(国际)(4)默克尔:必要时将对美采取“明确的反制措施”

在严控人口的背景下,北京的存量房总量并不短缺,只是在一些局部(比如学区)、特定时间内出现供求不平衡。

据悉,2016年北京常住人口增量、增速保持“双下降”;而北京常住外来人口807.5万人,比2015年的822.6万人下降了15.1万人。2017年北京常住人口计划控制在2200万人以内。

供地量减少被一些业内人士拿来作为看涨房价的重要理由。搜索近年来的新闻不难发现,2013年、2016年两个房价疯涨的年份里,都出现了类似“北京楼市库存不足XX套、半年后将面临无房可售的局面”的报道。这种论调加剧了资金有限、害怕房价上涨的刚需族的恐慌心理。

中新网2月28日电 综合韩媒报道,在延长调查时间的申请被驳回后,韩国特检组对“亲信门”的调查告一段落。当地时间28日下午,负责调查韩国总统亲信干政事件的特检组举行发布会,将以行贿罪起诉三星副会长李在镕。

有机构统计显示,2016年,北京全年二手房成交27.2万套,占全年商品住宅(剔除保障房自住房)成交总量的85%。北京已经全面进入存量房时代。

旁观者清,当局者迷。能够被“北京楼市库存不足”论调吓到的是刚需族,他们对楼市的任何风吹草动都很敏感,房价越上涨越是恐慌。他们越慌,二手房业主就越是坐地起价。北京3月17日升级房地产调控政策后,双方也许将重新陷入观望博弈状态,谁赢谁输难有定论。

2月中下旬以来,北京二手住宅市场的交易量再度爆发,恐慌性购房、跳价、抢房的现象有所抬头,这背后有一个重要的支撑论调--“北京楼市库存不足”。

未来发展仍需深谋远虑

结构性调整更趋精细化

户均超过1套的推算也许让不少人感慨被平均,因为现实的情况是一部分人没有住房,而另一部分人可能持有多套房产。由于持有住房成本较低,不少持有多套住房的人在房价看涨的背景下,并不急于出手,这也造成了“库存不足”的“假象”。在很多业内人士看来,如果增加持有住房的成本,会挤出很多存量房,在不增加土地供应的情况下,依然能够增加楼市供给,平稳房价。

3月17日下午,北京房地产调控政策再升级:实施“认房又认贷”,二套房首付比例提高至60%。

一上来她先感谢了校长念了她的中文名,并解释了她的英文名字的来源,果然和电影有着某种“不解之缘”呢。

早在2008年,南方冰灾、西藏“3.14”打砸抢烧事件、汶川地震等事件接连发生,“小粉红”们就表达出强烈的爱国心,抱团批驳抹黑中国的言论,但因当时在小众论坛出现,“小粉红”并未走入大众视野。

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